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韩教授谈物业管理专业的就业前景
◎文/黄雯、叶莉
我院的物业管理专业在全国都有一定的影响，明年，我院的也是全国的第一批物业专业的本科生即将毕业走上工作岗位。在今天这个争激烈，大学生就业困难的人才市场上，我院物业专业学生的就业前景如何呢？带着这个问题，我访问了物业管理系主任韩朝——韩教授。
记：您认为学校在就业市场上扮演了一个什么样的角色呢？
韩：高等学校是一个产业化结构，她负担着教学、科研、育人的职能。我们从高校入学说起，通过全国高考，我们录取的是德智体去兼备的优秀学生，保证了生源的质量；在育人方面，高校要对国家负责，培养适应未来市场要求的人才；在学术上，要满足行业发展的要求；在就业方面，学校为用人单位提供合格人才。
记：物业管理作为一个新兴行业，学生就业工作以什么为基础来展开呢？
韩：学科建设好坏是就业基本保证，而行业本身的发展则就是就业的基础。现代社会对人才的要求越来越高，全面的人才在市场上最受欢迎，目前，我国物业管理从业人员面临多方面的问题，物业管理理论基础研究比较薄弱；管理人员数量少，且很多是半路出家，专业素质不高；管理过程中各种管理关系界定不清楚；物业管理招标市场化程度不高，暗箱操作现象时有发生。我们根据物业管理行业发展的需要，制定了学科发展计划，为完善学科建设和丰富学生多层次知识结构打下了基础，也为学生的就业铺好了道路。我们目标是把学生培养成为文理兼备，知识基础扎实，知识结构系统合理，以外语和计算机为主要工具，以物业管理智能化为特色的全面发展的复合型经营管理人才。针对物业管理行业和学科发展的需要，我们提出了十大模块：基本素质模块、综合素质模块、法律模块、财务设计模块、物业绿化模块和房地产模块。
记：您认为物业专业学生就业的前景怎么样？
韩：我国的物业建筑面积呈不断增长的趋势，且发展速度比较迅速，物业管理行业正得到前所未有的发展，同时也需要大量高素质的物业管理专业人才。有关部门统计：仅北京每年就有500万平米的楼盘落成，按每一万平米要10个物业管理人员计算，每年就需要5000多个专业人员，。随着政府机构体制的改革和企事业单位的改制，政府机关、学校、医院、军队等单位的后勤服务也将逐步社会化，物业管理对人才的客观需要也将随之越来越大。行业发展迅速，对人才的需求旺盛，我们的学生就业机遇和机会都会很好。
记：我们都知道就业实习对就业来说是非常重要的，您能就物业专业的实习基地建设方面谈一谈吗？
韩：学生在校期间，有两个阶段的实习安排，共9周，分为人事实习和毕业实习。本科生主要以机关事业单位和国内外知名的物业管理公司、外资企业单位。如：机关事业单位有国家建设部物业管理处、各地物业管理处；外资物业公司有英国第一太平戴维斯物业顾问有限公司、戴得梁行、世邦威理仕物业管理顾问公司、阿特金斯公司、香港富华国际集团等。
认识实习的目的是让学生对企事业单位进行全面的了解、认识，加强对行业的认识；毕业实习的目的是让学生在教师的指导下深入了解行业现状和发展，在实习过程中运用专业知识独立思考，提出问题解决途径和办法，把行业的发展与所学的专业相结合。
同时，在实习过程中，学校和企业对学生进行全面考核。学校根据学生实习情况及时制定毕业工作计划；企业根据学生实习表现，提供就业机会和需求意向。学校和企业的相互依托，一方面为学科建设的实践提供了广阔的平台，另一方面为企业的人才结构调整和企业良性发展提供了有效的理论基础。
记：您能谈谈我院00级物业本科生实习情况吗？
韩：我院物业管理专业00级学生将于2004年毕业。为了保证第一批本科毕业生的就业率，经多方面联系，我们建立建成以本行业机关事业单位、大型外资、合资物业管理企业为重点的本科实习基地，并就学生就业有关情况与基地单位多方协商、谈判，多家企业分批次来学校与00级学生见面，介绍企业情况，并实习情况与学生沟通、交流。00级本科生已全部确定实习单位和实习时间。原定6月初的学生认识实习因“非典”的影响未能如期进行，校方在对企业详细说明情况并征得双方相互谅解的情况下，为明年3月份的毕业实习打下了坚实的基础。
记：我院物业专业有高职、高自考、专升本、本科、研究生5个学习层次，对不通学习层次学生就业方向的定位有什么不同吗？
韩：有的，本科及以上学历学生就业方向主要是政府的物业管理部门、事业机关单位相关部门、大型合资及外资物业管理企业等；高职、高自考、专升本学生就业方向主要为经济实用房小区、中档写字楼单位等。 | 
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发表于 2006-3-24 08:27:30
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